Réformes immobilières : les nouveautés en 2015 !

L’année 2014 à peine achevée, le mois de janvier 2015 annonce déjà beaucoup de changements et de nouvelles réformes en matière d’immobilier pour les semaines qui arrivent. On fait un petit tour d’horizon :

• Au premier trimestre 2015, des valeurs de référence concernant le loyer médian par arrondissement pour la ville de Paris devraient voir le jour. Excellente nouvelle donc pour les locataires qui sont à bout de souffle de payer des loyers exorbitants. L’objectif de cette réforme : que le montant calculé par quartier parisien reste fixe et serve de repère pour les propriétaires qui n’auront pas la possibilité d’afficher un loyer supérieur !

• Depuis le 1er janvier 2015, tous les syndics professionnels ont l’obligation de proposer un extranet lors des assemblées générales à destination de tous les copropriétaires. Un décret plus précis sur la nature des documents à mettre en ligne devrait voir le jour.
• Pour les propriétaires de résidences secondaires, une majoration de 20% pourra leur être demandée selon les communes pour le versement de la taxe d’habitation. (Seuls les biens immobilier neuf à Lyon et ancien ou ailleurs en France qui ne constituent pas les résidences principales et les biens meublés sont concernés).

• En 2015, place au Crédit d’Impôts pour la Transition Énergétique (CITE). Il s’élève à 30% sur le montant des rénovations effectuées par des professionnels certifiés par l’État. Un seul type de travaux suffit pour en bénéficier.
• Il y a aussi du nouveau pour les programmes neufs à Lyon ou ailleurs, les personnes qui donnent un bien disposant d’un permis de construire entre le 1er septembre et le 31 décembre 2016 peuvent bénéficier d’un abattement exceptionnel.

Pour plus de précisions, rendez-vous sur le site Utei.