Des travaux de rénovation en vue dans une pièce ou dans l’ensemble de votre logement ? Désencombrez l’espace afin de les mener à bien et de protéger vos affaires par la même occasion. La solution idéale pour cela est de louer un garde-meuble pour entreposer vos biens durant le déroulement du chantier. Voici tout ce […]
Que vous veniez de la province ou de la capitale, s’installer en région parisienne offre de nombreux avantages. Cependant, il est important de bien effectuer ses recherches si l’on veut pouvoir dénicher une vraie bonne affaire. Nos conseils dans cet article.
Les avantages de la région parisienne
Habiter dans la région parisienne présente de nombreux avantages mais le plus important reste le coût de la vie, bien moindre en périphérie que dans la capitale : habitats plus grands pour le même loyer, courses au supermarché, etc.
Deuxièmement, habiter en dehors de Paris offre un calme certain et agréable. Vous ne serez pas réveillé à 3h du matin par des klaxons mais vous serez aussi moins gêné par le bruit, la foule ou les travaux.
Troisièmement, les transports en communs desservent bien les communes proches de Paris et vous pourrez donc faire des virées régulières dans la capitale. Vous pourrez donc profiter de la richesse des activités culturelles de la ville de l’amour tout en vous reposant loin du tumulte parisien.
Comment dénicher les bonnes affaires ?
Tout d’abord, il est conseillé de prendre son temps lorsque l’on cherche à acheter ou louer un bien, quelque soit l’endroit. La région parisienne étant très demandée, ce conseil est d’autant plus valable car vous risquez de trouver peu de biens à votre goût lors de vos premières recherches. Laissez le temps faire les choses bien et surveillez régulièrement les annonces de vente ou de location. Ainsi, plutôt que de vous précipiter sur la première offre venue, vous pourrez être réactif lorsque LA bonne annonce sera mise en ligne. Vous aurez plus de chances de tomber sur le bien idéal en procédant de cette façon.
De plus, il est important d’effectuer vos recherches sur un périmètre assez large. Souvent, on veut se cantonner à une ou deux villes mais les bonnes affaires se cachent parfois ailleurs. L’avantage d’être en région parisienne et de bénéficier du réseau de transport en commun, c’est que vous pouvez vous permettre de vous éloigner de la capitale ou de votre lieu de travail. Déposez des dossiers dans différentes agences d’Île de France afin que plusieurs agents immobiliers trouvent des biens qui vous correspondent. Vous pouvez ainsi faire une demande auprès d’une agence immobilière à Tremblay-en-France, d’une agence immobilière à la Plaine Saint Denis ou d’une agence immobilière à Livry-Gargan. Ces trois secteurs sont proches de Paris et englobent de nombreuses villes en périphérie de la capitale.
Enfin, méfiez-vous des annonces qui ont l’air trop belles pour être vraies. Vous ne perdrez rien à faire une visite si l’offre est alléchante mais souvenez-vous que si les prix sont bas, c’est qu’il y a souvent un très mauvais point dans l’appartement ou la maison libre. Ouvrez donc bien les yeux et n’oubliez pas de poser des questions sur :
- L’isolation de l’habitat
- L’indice de consommation énergique
- L’année de construction de l’immeuble (façade à refaire, etc)
