Des travaux de rénovation en vue dans une pièce ou dans l’ensemble de votre logement ? Désencombrez l’espace afin de les mener à bien et de protéger vos affaires par la même occasion. La solution idéale pour cela est de louer un garde-meuble pour entreposer vos biens durant le déroulement du chantier. Voici tout ce […]
Vous savez que vous devez vous constituer une épargne pour palier aux aléas de la vie, c’est aussi indispensable pour répondre à vos souhaits tels que voyages, voiture, soldes et autres envies. Vous devez aussi penser à vous et à votre devenir, comment continuer lors de votre retraite à vivre confortablement sans soucis ?
Ceci se prépare longtemps à l’avance. Première chose à faire : définir le montant nécessaire qu’il faudra pour compléter les revenus de votre retraite.
Pour vous aider dans cette démarche, vous pourriez prendre contact avec l’ANIL et découvrir les différents outils à votre disposition. Dans beaucoup de cas, vous devez passer par un investissement immobilier pour profiter d’un effet de levier de votre épargne.
Pourquoi un investissement immobilier?
Parce que c’est le seul produit que la banque va vous aider à financer. C’est le seul produit qu’une tierce personne pourra louer et donc compléter votre épargne par une partie de ses loyers en participant au remboursement de votre crédit. Et c’est aussi le seul produit qui peut bénéficier d’une réduction fiscale, d’exonération de plus-values sous certaines conditions, ou être acheté en démembrement.
N’attendez pas pour étudier ces outils et mettre en place votre solution personnalisée afin d’arriver à terme au montant complémentaire que vous recherchez. Pensez à l’investissement locatif pour compléter votre retraite.
Exemple d’un investissement immobilier:
Si vous avez besoin de 5 000 euros par an pour compléter votre retraite.
L’achat d’un studio d’environ 100 000 euros aujourd’hui frais de notaire inclus suffira pour recevoir environ 5 000 euros par an de revenus fonciers complémentaires dans 20 ans.
Votre épargne sur cette durée de 20 ans ne sera que d’environ 30 % de cette somme et en plus à l’échéance des 20 ans, votre bien bénéficiera certainement d’une valeur de revente de 150 000 euros.
Donc vos revenus directs ou indirects annuels possibles seront d’environ 7 500 €, ce n’est pas rien, l’effet de levier est très important.
